査定方法には机上査定と訪問査定があり、より正確な査定額を算出してもらうには訪問査定がおすすめです。
ただ、訪問査定をしてもらうには事前準備が必要です。
そこで今回は、訪問査定前に準備しておくべきことをお教えします。

▼訪問査定前に準備しておくべきこと
■相場を調べる
査定額を算出してもらっても、相場を把握していなければそれが相場なのか判断することができません。
そうすると損をしてしまう可能性もあります。
適正価格で売却するためには、売却相場を把握しておくことが大切です。

■物件の情報をまとめる
正確に査定してもらうためには、物件の情報を正しく伝える必要があります。
アピールポイントが多いほど査定額が上がりやすくなりますが、購入者にとってマイナスな情報を隠して売却するとトラブルの原因になります。
プラスとマイナスどちらの情報も正しく伝えるために、事前にまとめておきましょう。

■必要書類を用意する
訪問査定時には、間取り図や建築確認通知書・固定資産税納税通知書などの書類が必要な場合があります。
ただし、必要な書類は不動産会社によって異なるので事前に確認しておきましょう。

■物件を掃除する
汚れが目立つ物件よりもきれいな物件の方が査定額が上がります。
できるだけ高く売りたい場合は、訪問査定の前にできる限りきれいに掃除しておきましょう。

▼まとめ
訪問査定前に準備しておくべきことは次の4つです。

・相場を調べる
・物件の情報をまとめる
・必要書類を用意する
・物件を掃除する

より正確な査定額を出してもらうためにも、事前準備を怠らないようにしましょう。