不動産投資をするためには、物件を手に入れる必要があります。
では、不動産投資の物件選びは何をポイントにすればいいのでしょうか。
そこで今回は、不動産投資の物件選びで見るべきポイントをご紹介します。

▼不動産投資の物件選びで見るべきポイント
■利便性
物件からの最寄り駅・スーパー・コンビニ・病院・飲食店などの近さは大事なポイントです。
頻繁に利用する施設や近所にあったら助かる施設などが近ければ利便性が高いので、魅力的なポイントになります。
特に駅からの距離やターミナル駅へのアクセスの良さは大事なポイントになるのでしっかりチェックしておきましょう。

■住心地
利便性も大事ですが、住心地もとても大切です。
治安や静かさは住みやすさに大きく影響を与えます。

繁華街が多かったり、夜道が暗いと治安が悪い傾向があるので利便性が高くても避けられてしまいます。
気になる物件があったら、実際に足を運んでみて周辺環境をチェックしてみましょう。
時間帯によって変わるので、平日と休日、昼と夜それぞれチェックすることをおすすめします。

■将来性
不動産投資は長期の運用が基本です。
そのため、不動産があるエリアが今後どのように発展するかある程度予想しておきましょう。
今は人気があっても将来人口減少が予想されると、空き家や資産価値低下の恐れがあるので、注意しなければなりません。

▼まとめ
不動産投資の物件選びで見るべきポイントは、利便性・住心地・将来性などがあります。
これから不動産投資をしようと考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
また「株式会社ベックセントラルエステート」では、不動産の販売などをおこなっています。
個人・法人問わずサポート可能なので、気になる方はぜひお気軽にご相談ください。