不動産の経営は資産運用の中でも人気がありますが、購入だけではなく管理もしなければなりません。
たいていは不動産の管理を依頼して経営をしますが、実際どれくらいの手数料がかかるのでしょうか。
そこで今回は、不動産管理の手数料についてご紹介します。

▼不動産管理とは
不動産管理とは、入居者募集・家賃回収・建物メンテナンスなどさまざまな業務があります。
これらをオーナーだけでおこなうのは難しいので、不動産会社に管理を依頼することになります。

▼不動産管理の手数料
不動産管理費の手数料は、家賃の5%前後が相場です。
そのため、家賃が高かったり、部屋数が多いほど負担は大きくなります。

また、不動産管理費は物件が空室の場合は支払いが発生するので注意が必要です。
中には相場よりも手数料を高く設定している不動産会社もあるので、赤字にならないよう気をつけなければなりません。
手数料の内訳は下記となります。

・光熱費、水道代、ガス代：共用部の廊下やゴミ置き場の電気など
・保険料：火災保険、損害保険、賠償責任保険、昇降機用保険
・管理委託費：清掃費用、管理人業務費用など
・備品：電球などの消耗品など

中でも管理委託費は手数料の約7割を占めています。

▼まとめ
不動産管理の手数料は、家賃の5%前後が相場といわれています。
また、不動産管理を依頼するなら適切な価格であるかを確かめておくことが大切です。

不動産管理の依頼を検討している方は、ぜひ参考にしてくださいね。
また「株式会社ベックセントラルエステート」では、不動産の管理のご相談を承っています。
不動産管理などご相談したいことがあれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。