マンションを購入するにあたって、管理修繕費（管理費と修繕積立費）の相場についてご存じですか。
この相場をしっかりと把握することは、マンション経営においてとても大切なことです。
そこで今回は、マンションの管理費と管理修繕費の費用の相場について解説します。

▼管理費の相場
管理費とは、分譲マンションの共有廊下やエントランスなどの共有部分の日常的な維持や管理に当てられる費用のことです。
主に、管理会社への管理委託業務費や共有部分の清掃費などに使われます。

管理費の費用は、1㎡あたり約148円（1戸あたり10,970円程度）が相場です。
なお、地域別と都市圏別でみると管理費の平均総額に差があります。
東京圏などの都市部は、管理費の平均総額が比較的に高くなっていますよ。

▼修繕積立費の相場
修繕積立費とは、マンションの外壁補修や屋上防水など安全にマンションに暮らすための修繕費用のことです。
また駐車場の修理やエレベーターのメンテナンス費用などの工事に使用されます。
修繕積立費の費用は、1㎡あたり約164円（1戸あたり11,060円）ほどが相場です。
形態別の総額の平均は以下の通りです。

・単棟型…1㎡あたり151円
・団地型…1㎡あたり227円

修繕積立費は、長期修繕計画に基づき定められており、毎月決まった費用を徴収します。
基本的にマンションの築年数や戸数、地域により相場が異なりますよ。

▼まとめ
管理費の相場は1㎡あたり約148円程度となっており、修繕積立費の相場は1㎡あたり約164円です。
マンションの暮らしを快適かつ安全に生活するための必要な費用であるため、あらかじめ相場を確認しましょう。
【株式会社ベックセントラルエステート】では、売買・賃貸物件・新築相談などを承っております。
ぜひお問い合わせ下さい。